1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
24.3万円/㎡
前年比+62.6%
仙台市若林区
35.2万円/㎡
前年比+9.6%
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コープ野村南石切
宮城県仙台市若林区南石切町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩6分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
645万円
10.1万円/㎡
267
519
771
1,024
AI査定結果
推定相場価格
645万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
519万円〜771万円
8.1万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年5月30日
コープ野村南石切
680万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 64.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | コープ野村南石切 仙台市若林区南石切町 | 河原町駅6分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/16 | 新寺小路マンションファラオ 仙台市若林区新寺四丁目 | 連坊駅7分 | 700万円 | 9.0万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | メイツ南染師 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅5分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅6分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/26 | サウスキャスル仙台 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅18分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/07 | 宮城野ハイツ1号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で62.6%上昇、仙台市若林区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は仙台市若林区の平均と比較して69.9%割安です。